Marzysz o domu, w którym codzienność zwalnia tempo, a przestrzeń, prywatność i bliskość natury stają się naturalną częścią życia? Ta nieruchomość w Ludwikowie, w gminie Spiczyn, to propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż domu szukają miejsca do życia, odpoczynku i tworzenia rodzinnych wspomnień.

Prezentowany parterowy dom o powierzchni użytkowej 205 m² położony jest na imponującej działce o powierzchni 3105 m². To starannie zaprojektowana przestrzeń, w której funkcjonalny układ domu łączy się z urokliwym ogrodem, prywatną strefą relaksu, całorocznym krytym basenem, altaną z grillem i paleniskiem oraz garażem o powierzchni około 120 m², mieszczącym nawet cztery samochody.
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, sielskiej okolicy, gdzie można naprawdę odpocząć od miejskiego zgiełku, a jednocześnie pozostać blisko najważniejszych punktów regionu. Do centrum Lublina jest zaledwie 15 km, do Łęcznej 8 km, a do drogi krajowej nr 82 tylko 2,5 km.
Działka i ogród prywatna zielona enklawa

Działka o powierzchni 3105 m² została zaprojektowana tak, aby cieszyć o każdej porze roku. To miejsce, które zachwyca zarówno miłośników ogrodu, rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu.
Na terenie posesji znajduje się sad z ponad 60 drzewami owocowymi, wśród których rosną jabłonie, grusze, grusza japońska, czereśnie, wiśnie, śliwy, brzoskwinie i morele. To przestrzeń, która daje nie tylko piękny widok, ale również własne owoce prosto z ogrodu.
Dodatkowym atutem jest ogród warzywny z podwyższonymi skrzyniami, rozprowadzonym systemem nawodnienia oraz szklarnią. Znajdziemy tu także liczne krzewy owocowe: borówki, maliny, jagodę, jeżyny, winogrona oraz aktinidię.
Centralnym miejscem spotkań może stać się altana z grillem, piecem i paleniskiem idealna do rodzinnych obiadów, letnich wieczorów z przyjaciółmi i spokojnego odpoczynku w otoczeniu zieleni.
Ogród kwietny zachwyca kolorami od wczesnej wiosny aż do późnej jesieni. Liczne kwiaty, krzewy, ozdobne trawy oraz drzewa iglaste i liściaste tworzą malowniczą, harmonijną kompozycję. Całość uzupełnia system nawodnienia oraz oświetlenie ogrodowe, dzięki któremu posesja prezentuje się wyjątkowo również po zmroku.

Na szczególną uwagę zasługuje całoroczny kryty basen prywatna strefa relaksu, która pozwala korzystać z wypoczynku zarówno w upalne dni, jak i podczas chłodniejszych, deszczowych wieczorów.
Dom komfortowy układ parterowy i funkcjonalny podział stref
Dom został wybudowany w 2015 roku z wysokiej jakości materiałów, z dbałością o detale i komfort codziennego użytkowania. Parterowy układ sprawia, że przestrzeń jest wygodna, praktyczna i przyjazna dla domowników w każdym wieku.
Przemyślany podział na strefy pozwala zachować wygodę, prywatność i naturalny rytm życia.
Strefa dzienna
Sercem domu jest przestronny salon z kominkiem, połączony z jadalnią. To jasna, reprezentacyjna przestrzeń, z której można wyjść bezpośrednio na taras i do ogrodu. To właśnie tutaj domownicy mogą spędzać wspólny czas, odpoczywać przy ogniu w kominku i cieszyć się widokiem na zieleń.
W strefie dziennej znajduje się również duża, wygodna kuchnia ze spiżarką, toaleta dla gości oraz wiatrołap.
Strefa prywatna
Część prywatna domu została zaplanowana z myślą o wygodzie właścicieli. Znajduje się tu sypialnia z prywatną łazienką, gabinet do pracy lub dodatkowa sypialnia oraz imponująca garderoba o powierzchni około 40 m².
To komfortowa przestrzeń, która zapewnia poczucie prywatności i wygody na co dzień.
Strefa gościnna
Dodatkowa część domu obejmuje dwie duże sypialnie, w tym jedną z garderobą, gabinet do pracy lub kolejną sypialnię oraz łazienkę z toaletą. Taki układ doskonale sprawdzi się dla większej rodziny, gości lub osób pracujących zdalnie, które potrzebują osobnych, funkcjonalnych pomieszczeń.
Pomieszczenia dodatkowe
Dom oferuje także praktyczne zaplecze techniczne: kotłownię, pralnię oraz pomieszczenie techniczne z wyjściem na strych.
Standard i technologia
Nieruchomość została wykonana z wysokiej jakości materiałów. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z pompy ciepła, a w całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe, co zapewnia komfort i równomierne rozprowadzanie ciepła.
Budynek został ocieplony styropianem grafitowym o grubości 20 cm. Zamontowano okna trzyszybowe, a dach pokryto blachodachówką. To rozwiązania, które wpływają na komfort użytkowania oraz energooszczędność domu.
Media: prąd, woda, szambo.
Lokalizacja
Ludwików, gmina Spiczyn, to lokalizacja idealna dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, ale nie chcą rezygnować z szybkiego dostępu do miasta. Nieruchomość znajduje się:- 15 km od centrum Lublina,
- 8 km od Łęcznej,
- 2,5 km od drogi krajowej nr 82.

To doskonałe miejsce dla rodziny, osób pracujących w Lublinie lub Łęcznej, a także dla każdego, kto szuka spokojnego, prywatnego domu z dużym ogrodem i ponadprzeciętnym zapleczem rekreacyjnym.
Podsumowanie
To nieruchomość, która łączy komfort nowoczesnego domu, piękno sielskiego otoczenia i funkcjonalność dużej posesji. Parterowy układ, 205 m² powierzchni użytkowej, ponad 3000 m² działki, całoroczny kryty basen, sad, ogród warzywny, altana z grillem oraz duży garaż sprawiają, że jest to oferta wyjątkowa na rynku.
Jeśli szukasz domu, który daje przestrzeń, prywatność i codzienny kontakt z naturą, a jednocześnie znajduje się tylko kilkanaście kilometrów od Lublina ta nieruchomość może być miejscem, którego szukasz.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU
BONUS Nieruchomości.
Karol Kowalczyk tel:  

Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń.

Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów.

Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )